“这个主意好！”

陈圆圆则是立刻拍手赞成，“我怎么没想到！住宿舍人多眼杂，规矩也多，哪有自己地盘自在！而且还能租出去收租金，一举两得！”

她越想越觉得可行，眼睛都亮了起来的。

“到时候咱们选个最敞亮安静的房间，放两张小床，一个书桌，中午没课的时候回去眯一会儿，或者看看书，想想就美！”

“我也觉得好，”

祁京墨沉声道，“现在考上大学的，很多都是拖家带口或者年纪不小的知青，他们未必都习惯或者愿意住集体宿舍。把房子隔成几个干净的单间出租，条件比宿舍好，离学校近，肯定有市场。”

祁大川听完，手指在膝盖上轻轻敲了敲，“想法不错。有几个问题要考虑清楚。”

“爸您说。” 简南絮坐直了些。

“第一，地段。必须离学校近，安全，环境不能太杂乱。”

祁大川条理清晰，“第二，房子本身。产权要清晰，结构要适合改造，水电排污要方便。第三，管理。出租房子，收租、维护、应对租客，是件琐碎事，你还要上学，精力够不够？”

祁京墨也补充道：“还有，现在私人房屋买卖和出租，虽然不像前些年管得那么死，但政策上还是有些模糊地带，需要谨慎处理，最好能挂靠到某个街道或单位的服务社下面，走正规些的渠道，避免麻烦。”

简南絮求助地看了一眼祁京墨，被他在后视镜看到，勾唇笑了。

“改建手续我办得下来，至于管理……”

“可以雇一个可靠的中年妇人，帮忙打扫公共区域，收收租金，处理些小事。”简南絮抢答。

“可以！”

祁京墨含笑看着眉飞色舞的小妻子。

祁大川见儿媳思虑清晰，并非一时冲动，他沉吟片刻，道：“既然你们想好了，那就去做。找房子的事，我让人帮留意。京墨，你工作上接触面广，也帮着打听。买卖和手续上的事，务必稳妥，宁可慢一点，不能出纰漏。”

“是，爸。”

……

祁大川的动作很快，第二天就把房子的资料递到简南絮手上。

一套在学校的后门，是个老旧的三合院，含北房三间、东西厢房各两间及小院，此前为街道堆放废旧物资和清洁工具的场地，内部杂乱。